Huis Te koop Houthalen

Tramstraat 10 3530 Houthalen

Karaktervolle woning met veel mogelijkheden

  • € 290.000
  • Open
  • 1.560 m²
  • Oost

Pieter
Pieter Timmers + 32 04 99 17 26 17 (Ref.: V22005)

Bent u op zoek naar een karaktervolle woning waar u uw eigen toets aan kan geven? Zoek dan niet verder! In de Tramstraat in Houthalen ligt deze prachtige woning uit 1957 op een royaal perceel van 15a60ca. het perceel heeft een breedte van maar liefst 24 meter en een minimale diepte van 60 meter! De tuin is naar het Oosten gericht waardoor u al vanaf ’s ochtends kan genieten van enorm veel natuurlijk licht.

De woning bestaat uit een ruime woonkamer met eetkamer, keuken, 3 slaapkamers, badkamer en zolder die bereikbaar is via een vaste trap. Ook is er een voorraadkelder voorzien onder de inkomhal.

Door zijn unieke breedte van +24 meter biedt dit perceel ook de mogelijkheid gesplitst te worden in 2 HOB percelen. Een tweede woning kan in dat geval tegen de bestaande woning worden aangebouwd. (voorwaarden en vergunning met de gemeente af te toetsen)

Stedenbouwkundige info: woongebied – bouwvergunning – geen voorkooprecht – geen dagvaarding – geen verkavelingsvoorschriften

O-peil: niet overstromingsgevoelig

EPC: 1010 kWh/m²jaar – certificaatnummer: 20210923-0002465895-RES-1

 

Locatie

Technisch

Bouwjaar 1957
Bebouwing Open
Beschikbaar Bij akte
Oriëntatie tuin Oost
Elektriciteitscertificaat Ja, Niet conform

EPC gegevens

EPC 1.010 kWh/m²
EPC ref. 20210923-0002465895-RES-1
EPC label epc waarde f

Bebouwing

Totale opp. grond 1.560 m²

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Kelder Verdieping -1 - -
Keuken Gelijkvloers - -
Eetkamer Gelijkvloers - -
Woonkamer Gelijkvloers - -
Berging Gelijkvloers - -
3x Slaapkamer Verdieping 1 - -
Badkamer Verdieping 1 - -
Zolder Verdieping 2 - -

Voorzieningen

Elektriciteit
Riolering
Stadswater
Stookolie

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee

Financieel

Prijs € 290.000

Karaktervolle woning met veel mogelijkheden Te koop Houthalen

Tramstraat 10 3530 Houthalen

estate img € 290.000
  • Open
  • 1.560 m²
  • Oost

Pieter
Pieter Timmers + 32 04 99 17 26 17 (Ref.: V22005)