Huis Te koop Houthalen-Helchteren

Maartenhoek 12 3530 Houthalen-Helchteren

Ruime woning op 24a91ca op rustige ligging in Helchteren!

  • € 450.000
  • 2.491 m²
  • 219 m²

Pieter
Pieter Timmers + 32 0499 17 26 17 (Ref.: VK220011)

Wat een prachtige woning vinden we hier in het centrum van Helchteren. Deze woning werd gebouwd in 1987 op een riant perceel van maar liefst 24a91ca. De woning zelf heeft een bruikbare vloeroppervlakte van 231m² (bron EPC) en beschikt onder andere over een inpandige garage, 3 slaapkamers, een ruimte voor een bureau en een ontbijthoek. Ook voorzien zijn wasplaats, berging, kelder en zolder! Aan ruimte is hier zeker geen gebrek.

U koopt deze woning niet alleen voor de grote leefruimtes, maar ook voor de tuin die Zuidelijk georiënteerd is. Deze tuin werd opgesplitst in twee zones, een aangelegde zone met terras en mooie beplanting, en een groot grasveld deels omheind waar de kinderen kunnen spelen? voetballen, … of waar u dieren op kan houden. Deze achterliggende grond is tevens woonuitbreidingsgebied waardoor u in de toekomst misschien wel een leuke meerwaarde kan creëren.

Door zijn ligging biedt deze mooie woning nog meer voordelen. Zo liggen kleuter- en lagere school op wandelafstand zonder kruising met een drukke baan, winkels Horeca en bos liggen ook inde directe omgeving. En als u toch wat verder moet gaan liggen de verbindingswegen naar Hasselt, Eindhoven, Heusden en Peer op een steenworp van uw deur!

Kom zeker eens kijken en laat u verrassen door wat deze woning te bieden heeft.

Stedenbouwkundige info: woongebied + woonuitbreidingsgebied – bouwvergunning – geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd - geen voorkooprecht – geen verkavelingsvoorschriften

O-peil: niet overstromingsgevoelig

EPC: 283 kWh/m²jaar – certificaatnummer: 20220707-0002634280-RES-1
 

Locatie

Technisch

EPC gegevens

EPC 283 kWh/m²
EPC ref. 20220707-0002634280-RES-1
EPC label epc waarde c

Bebouwing

Totale opp. grond 2.491 m²
Bewoonbare opp. 219 m²

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Kelder Verdieping -1 - -
Garage Gelijkvloers - -
Wasplaats Gelijkvloers - -
Berging Gelijkvloers - -
Toilet Gelijkvloers - -
Keuken Gelijkvloers - -
Eetkamer Gelijkvloers - -
Woonkamer Gelijkvloers - -
Bureau Gelijkvloers - -
Badkamer Verdieping 1 - -
Toilet Verdieping 1 - -
3x Slaapkamer Verdieping 1 - -
Zolder Verdieping 2 - -

Voorzieningen

Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Stookolie
Telefoon

Bebouwing

Criteria Opmerking
Beglazing Dubbele

Eigenschappen

Stedenbouwkundige bestemming Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Niet ingegeven
Bouwvergunning Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning Niet ingegeven
Voorkooprecht Niet ingegeven
Beschermd erfgoed Niet ingegeven

Financieel

Prijs € 450.000

Ruime woning op 24a91ca op rustige ligging in Helchteren! Te koop Houthalen-Helchteren

Maartenhoek 12 3530 Houthalen-Helchteren

estate img € 450.000
  • 2.491 m²
  • 219 m²

Pieter
Pieter Timmers + 32 0499 17 26 17 (Ref.: VK220011)