Huis Optie koop Helchteren

Eynderweg 32 3530 Helchteren

Gerenoveerde HOB op rustige ligging in Helchteren!

  • € 220.000
  • Halfopen
  • 236 m²
  • 132 m²
  • Zuid

Pieter
Pieter Timmers + 32 0499 17 26 17 (Ref.: VK220012)

Bent u op zoek naar een instapklare woning op een rustige en vlot bereikbare locatie? Dan is deze HOB in de Eynderweg iets voor u! In ’t Sonnis vinden we deze woning die gebouwd werd in 1958 en de laatste jaren een hele metamorfose onderging. Binnen werd de woning gestript en voorzien van een nieuwe elektrische en verwarmingsinstallatie. Vloeren, ramen, muren en plafonds, alles werd onder handen genomen!

De woning beschikt over een inpandige garage, een keuken, eetkamer, zithoek, wasplaats, badkamer, 2 slaapkamers en een bureauruimte op de overloop. Bovendien zijn kelder en zolder voorzien zodat u zeker over voldoende opbergruimte beschikt. De tuin is volledig omheind en voorzien van een ruim terras. Aan de voorzijde van de woning werden nog twee autostaanplaatsen voorzien.

Wat betreft de ligging kunnen we kort zijn. Die is gewoon TOP! Deze woning ligt aan de rand van het woongebied zodat u hier zeer snel in de bossen en velden staat die Helchteren u te bieden heeft. Moet u naar de winkel? Geen probleem. Er ligt een Spar op enkele minuten. In het centrum van Helchteren vind u verder Horeca, ontspanningsmogelijkheden, ….

Stedenbouwkundige info: woongebied – bouwvergunning – geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd - geen voorkooprecht – verkavelingsvoorschriften

O-peil: niet overstromingsgevoelig

EPC: 273 kWh/m²jaar – certificaatnummer: 20220712-00638258-RES-1
 

Locatie

Technisch

Bouwjaar 1958
Bebouwing Halfopen
Algemene staat Gerenoveerd
Beschikbaar Te bespreken
Huisdieren toegestaan Ja
Oriëntatie tuin Zuid
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform

EPC gegevens

EPC 273 kWh/m²
EPC ref. 20220712-00638258-RES-1
EPC label epc waarde c

Bebouwing

Totale opp. grond 236 m²
Bewoonbare opp. 132 m²

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Kelder Verdieping -1 - -
Eetkamer Gelijkvloers - -
Woonkamer Gelijkvloers - -
Keuken Gelijkvloers - -
Garage Gelijkvloers - -
Toilet Gelijkvloers - -
Terras Gelijkvloers - -
Wasplaats Gelijkvloers - -
Badkamer Verdieping 1 - -
2x Slaapkamer Verdieping 1 - -
Zolder Verdieping 2 - -

Voorzieningen

Aardgas
Elektriciteit
Internet
Riolering

Bebouwing

Criteria Opmerking
Beglazing Dubbele

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee

Financieel

Prijs € 220.000
Registratiekosten € 6.600
Ki € 438

Gerenoveerde HOB op rustige ligging in Helchteren! Optie koop Helchteren

Eynderweg 32 3530 Helchteren

estate img € 220.000
  • Halfopen
  • 236 m²
  • 132 m²
  • Zuid

Pieter
Pieter Timmers + 32 0499 17 26 17 (Ref.: VK220012)