Huis Te koop Wijchmaal

Roggestraat 24 3990 Wijchmaal

Nieuwbouw in het rustige Wijchmaal

  • Vanaf € 281.010
  • Oost

Pieter
Pieter Timmers +32 499 17 26 17 (Ref.: VK220018)

Achteraan in de nieuwe verkaveling ‘Kapelhoef’ in Wijchmaal worden in het voorjaar van 2023 4 prachtige nieuwe woningen gebouwd. Deze woningen hebben een netto bewoonbare oppervlakte van 130m² op een perceel van 299m² tot 378m², allen met een Oost-gerichte tuin.

De architect koos bij het ontwerpen van deze woningen resoluut voor openheid. Op de gelijkvloerse verdieping werd zo een open woonkamer met keuken voorzien van maar liefst 43m² met een schuifraam van 4m breed dat rechtstreeks op de tuin uitgeeft.

Boven werden 3 slaapkamers voorzien samen met een ruime badkamer en een afzonderlijk toilet.

Als koper krijgt u de keuze of u de woning winddicht aankoopt, casco + of volledig afgewerkt.
De prijzen voor deze verschillende afwerkingsgraden zijn respectievelijk:

  • 281.010 EUR (excl. BTW en reg.)
  • 336.090 EUR (excl. BTW en reg.)
  • 396.272 EUR (excl. BTW en reg.)
Stedenbouwkundige info: woongebied – bouwvergunning – geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd - geen voorkooprecht – verkavelingsvoorschriften

O-peil: niet overstromingsgevoelig

EPB-Plichtig.
 

Locatie

Technisch

Bouwjaar 2022
Huisdieren toegestaan Ja
Oriëntatie tuin Oost

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Toilet Gelijkvloers - -
Berging Gelijkvloers - -
Keuken Gelijkvloers - -
Eetkamer Gelijkvloers - -
Woonkamer Gelijkvloers - -
Badkamer Verdieping 1 - -
Toilet Verdieping 1 - -
3x Slaapkamer Verdieping 1 - -

Voorzieningen

Aardgas
Elektriciteit

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee

Financieel

Prijs Vanaf € 281.010
Grondwaarde € 84.000
Constructiewaarde € 197.010
BTW € 41.372,1
Registratiekosten € 10.080
Totale prijs € 332.462,1

Nieuwbouw in het rustige Wijchmaal Te koop Wijchmaal

Roggestraat 24 3990 Wijchmaal

estate img Vanaf € 281.010
  • Oost

Pieter
Pieter Timmers +32 499 17 26 17 (Ref.: VK220018)