Handelspand Te koop Houthalen
Vredelaan 35 3530 Houthalen
Commercieel pand met woning op TOP-locatie in Houthalen!
- 294 m²
- 371 m²
- Noord
/3499/3746003499000002948.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000002910.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000002911.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000002912.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000002913.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000002914.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000002915.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000002916.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000002917.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000002918.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000002919.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000002920.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000002921.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000002922.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000002923.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000002924.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000002925.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000002926.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000002927.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000002928.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000002929.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000002930.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000002931.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000002932.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000002933.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000002934.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000002935.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000002936.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000002937.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000002938.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000002939.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000002940.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000002941.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000002942.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000002943.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000002944.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000002945.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000002946.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000002947.jpg/Foobar)
Centraal in de Vredelaan in Centrum Houthalen ligt deze ruime woning met handelsruimte op een perceel van 294m². Het gebouw werd in 1985 opgetrokken en is steeds door de eerste eigenaars gebruikt al woning en winkel.
Op de gelijkvloerse verdieping ligt een handelsruimte met een straatbreedte van 8m40 waar een enorm veel passage is, gelegen tussen de twee grote (gratis) parkings van Houthalen-Centrum. Het handelspand heeft een totale oppervlakte van 128m². Aan de achterzijde blijft zo nog een stuk van 90m² beschikbaar als tuin, koer, parking of kan u bekijken om de handelsruimte uit te breiden. Via de achterliggende straat heeft u hier een rechtstreekse verbinding met de handelsruimte waardoor leveringen steeds vlot kunnen gebeuren. Er ligt aan deze achterzijde ook een ruime openbare parking zodat cliënteel zeer vlot tot bij u geraakt.
Via één van de twee trappen (één inwendig en één aan de achterzijde buiten) geraakt u op de eerste verdieping waar een enorm ruime woonkamer met bureau, keuken en toilet voorzien zijn. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich tevens een balkon en aan de achterzijde een groot terras.
Op de tweede verdieping werden naast een berging/bureau ook 3 slaapkamers voorzien en een badkamer met bad en douche. Ook op deze verdieping is een apart toilet geïnstalleerd.
Op de derde verdieping vinden we dan nog een zeer ruime slaapkamer die ook perfect als studeerkamer of bureau kan dienstdoen.
Stedenbouwkundige info: woongebied – bouwvergunning – geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd - geen voorkooprecht – geen verkavelingsvoorschriften
O-peil: niet overstromingsgevoelig
P-score: A
G-score: A
EPC: 179 kWh/m²jaar – certificaatnummer: 20220926-0002681123-RES-1
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 1985 |
| Algemene staat | Licht op te frissen |
| Beschikbaar | Na overleg met eigenaar |
| Huisdieren toegestaan | Ja |
| Oriëntatie tuin | Noord |
EPC gegevens
| EPC | 179 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20220926-0002681123-RES-1 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 294 m² |
| Bewoonbare opp. | 371 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Kelder | Verdieping -1 | - | - |
| Keuken | Gelijkvloers | - | - |
| Keuken | Verdieping 1 | - | - |
| Woonkamer | Verdieping 1 | - | - |
| Eetkamer | Verdieping 1 | - | - |
| Bureau | Verdieping 1 | - | - |
| 3x Slaapkamer | Verdieping 2 | - | - |
| Berging | Verdieping 2 | - | - |
| Badkamer | Verdieping 2 | - | - |
| Slaapkamer | Verdieping 3 | - | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Neen |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Financieel
Commercieel pand met woning op TOP-locatie in Houthalen! Te koop Houthalen
Vredelaan 35 3530 Houthalen
- 294 m²
- 371 m²
- Noord