Huis Te koop Houthalen-Helchteren
Kleine Heresteeg 52 3530 Houthalen-Helchteren
Instapklare woning te koop
- € 419.000
- 595 m²
- 144 m²
- Zuid
/3499/3746003499000003107.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003106.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003108.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003109.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003110.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003111.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003112.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003113.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003114.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003115.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003116.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003117.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003118.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003119.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003120.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003121.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003122.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003123.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003124.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003125.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003126.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003127.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003128.jpg/Foobar)
Tegen het centrum van Houthalen vinden we deze recente, instapklare woning op een perceel van 5a95ca. De bouwwerken werden afgerond in 2006 en sindsdien is de woning steeds in uitstekende staat gehouden.
Via de inkomhal met gastentoilet kom je terecht in de ruime leefruimte met woonkamer, eetkamer en open keuken. Deze open leefruimte beschikt over veel grote ramen met een vlotte verbinding naar de tuin en veranda. Zowel in de living als in de veranda werd een pelletkachel geplaats. Achter de keuken ligt nog een bergruimte/wasplaats en een bureau met afzonderlijke toegang. Ideaal voor thuiswerk!
Op de eerste verdieping hebben we niet alleen drie ruime slaapkamers, waarvan 1 met dressing, ook ligt hier een luxueus afgewerkte badkamer. En als u nog wat bergruimte nodig heeft kan de geïsoleerde zolder gemakkelijk via de uitschuifbare trap bereikt worden.
Ook aan de buitenkant heeft deze woning heel wat comfort te bieden. Tegen de keuken ligt een ruim terras waar al van ’s ochtends de zon op staat. Wandel je verder onder de druivelaar door kom je in het Zuidelijk gerichte deel waar ook de veranda op uitgeeft. Hier sta je echt in het groen!
Kom zeker eens kijken naar deze prachtige woning!.
Woongebied – bouwvergunning – geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd – geen voorkooprecht – verkavelingsvoorschriften
EPC: 230 kWh/(m²jaar) – certificaatnummer: 20230627-0002927636-RES-1
O-peil: niet overstromingsgevoelig
G-score: A
P-score: A
Bijlagen
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 2004 |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Beschikbaar | 3 maanden na akte |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
EPC gegevens
| EPC | 230 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20230627-0002927636-RES-1 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 595 m² |
| Bewoonbare opp. | 144 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Bureau | Gelijkvloers | - | - |
| Eetkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Woonkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Keuken | Gelijkvloers | - | - |
| Toilet | Gelijkvloers | - | - |
| Berging | Gelijkvloers | - | - |
| Veranda | Gelijkvloers | - | - |
| Tuin | Gelijkvloers | - | - |
| Terras | Gelijkvloers | - | - |
| Badkamer | Verdieping 1 | - | - |
| 3x Slaapkamer | Verdieping 1 | - | - |
| Zolder | Verdieping 2 | - | - |
Voorzieningen
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Neen |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Financieel
| Prijs | € 419.000 |
Instapklare woning te koop Te koop Houthalen-Helchteren
Kleine Heresteeg 52 3530 Houthalen-Helchteren
€ 419.000
- 595 m²
- 144 m²
- Zuid