Huis Te koop Houthalen
3530 Houthalen
Commercieel pand met woning op TOP-locatie in Houthalen!
- 294 m²
- 371 m²
- Noord
/3499/3746003499000003440.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003441.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003442.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003443.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003444.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003445.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003446.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003447.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003448.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003449.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003450.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003451.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003452.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003453.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003454.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003455.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003456.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003457.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003458.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003459.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003460.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003461.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003462.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003463.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003464.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003465.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003466.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003467.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003468.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003469.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003470.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003471.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003472.jpg/Foobar)
Midden in het centrum van Houthalen vinden we dit ruime handelspand met woonst op een perceel van 294m². Het gebouw werd opgetrokken in 1985 en de steeds door dezelfde eigenaars bewoond en gebruikt als handelspand.
Op de gelijkvloerse verdieping ligt een handelsruimte met een straatbreedte van 8m40 waar u over een enorme trafiek aan voetgangers/winkelaars beschikt. Het handelspand heeft een totale oppervlakte van 128m². Aan de achterzijde blijft zo nog een stuk van 90m² beschikbaar als tuin, koer, parking of kan u bekijken om de handelsruimte uit te breiden. Via de achterliggende straat heeft u ook hier een rechtstreekse verbinding met de handelsruimte. Er ligt aan deze achterzijde ook een ruime openbare parking zodat cliënteel zeer vlot tot bij u geraakt.
Via één van de twee trappen (één inwendig en één aan de achterzijde buiten) geraakt u op de eerste verdieping waar een enorm ruime woonkamer met bureau, keuken en toilet voorzien zijn. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich tevens een balkon en aan de achterzijde een groot terras.
Op de tweede verdieping werden naast een berging/bureau ook 3 slaapkamers voorzien en een badkamer met bad en douche. Ook op deze verdieping is een apart toilet geïnstalleerd.
Op de derde verdieping vinden we dan nog een zeer ruime slaapkamer die ook perfect als studeerkamer of bureau kan dienstdoen.
Stedenbouwkundige info: woongebied – bouwvergunning – geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd - geen voorkooprecht – geen verkavelingsvoorschriften
O-peil: niet overstromingsgevoelig
EPC: 179 kWh/m²jaar – certificaatnummer: 20220926-0002681123-RES-1
Technisch
| Bouwjaar | 1985 |
| Algemene staat | Licht op te frissen |
| Beschikbaar | Na overleg met eigenaar |
| Huisdieren toegestaan | Ja |
| Oriëntatie tuin | Noord |
EPC gegevens
| EPC | 179 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20220926-0002681123-RES-1 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 294 m² |
| Bewoonbare opp. | 371 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Kelder | Verdieping -1 | - | - |
| Keuken | Gelijkvloers | - | - |
| Keuken | Verdieping 1 | - | - |
| Woonkamer | Verdieping 1 | - | - |
| Eetkamer | Verdieping 1 | - | - |
| Bureau | Verdieping 1 | - | - |
| 3x Slaapkamer | Verdieping 2 | - | - |
| Berging | Verdieping 2 | - | - |
| Badkamer | Verdieping 2 | - | - |
| Slaapkamer | Verdieping 3 | - | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Financieel
Commercieel pand met woning op TOP-locatie in Houthalen! Te koop Houthalen
3530 Houthalen
- 294 m²
- 371 m²
- Noord