Huis Optie koop Genk
Groenven 12 3600 Genk
Huis op ruim perceel te koop
- € 269.000
- 1.359 m²
- 130 m²
- Noordoost
/3499/3746003499000003489.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003488.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003487.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003486.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003473.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003474.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003475.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003476.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003477.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003478.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003479.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003480.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003481.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003482.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003483.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003484.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003485.jpg/Foobar)
Midden in het gekende Boxbergheide ligt deze prachtige woning op een ruim perceel van maar liefst 1359m². De woning werd gebouwd in 1956 en dient ondertussen een grondige renovatie te krijgen. Dit geeft u als koper de mogelijkheid om uw droomwoning ineens naar uw hand te zetten. De woning bestaat uit een gelijkvloerse verdieping met keuken, eetkamer en woonkamer én een veranda aan de achterzijde. Onder de inkomhal ligt ook een voorraadkelder. Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers en een badkamer + zolderruimte. In de tuin staan drie vrijstaande garages.
Het perceel grond is gelegen midden in de straat Groenven en heeft een straatbreedte van 17m en een maximale diepte tot 65m. Aan de achterzijde heeft het perceel zelfs een breedte van 24m en staan er verschillende volwassen bomen waardoor u zich hier in de vrije natuur waant.
Boxbergheide staat bekend als een rustige residentiële buurt waar het aangenaam vertoeven is. In de directe omgeving liggen scholen, winkels, Horeca en verbindingswegen naar Hasselt en Genk-Centrum. Bovendien ligt het prachtige domein 'Bokrijk' bijna op het einde van de straat.
Kom zeker het potentieel van deze woning bekijken!
Woongebied – geen bouwvergunning – geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd – geen voorkooprecht – geen verkavelingsvoorschriften
EPC: 800 kWh/(m²jaar) – certificaatnummer: 20231031-00030026686-RES-1
O-peil: niet overstromingsgevoelig
G-score: A
P-score: A
Bijlagen
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 1956 |
| Algemene staat | Te renoveren |
| Beschikbaar | Te bespreken |
| Bemeubeld | Neen |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
EPC gegevens
| EPC | 800 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20231031-00030026686-RES-1 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 1.359 m² |
| Bewoonbare opp. | 130 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Kelder | Gelijkvloers | - | - |
| Keuken | Gelijkvloers | - | - |
| Woonkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Veranda | Gelijkvloers | - | - |
| Toilet | Gelijkvloers | - | - |
| 3x Garage | Gelijkvloers | - | - |
| Badkamer | Verdieping 1 | - | - |
| 3x Slaapkamer | Verdieping 1 | - | - |
| Zolder | Verdieping 2 | - | - |
Voorzieningen
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Financieel
| Prijs | € 269.000 |
Huis op ruim perceel te koop Optie koop Genk
Groenven 12 3600 Genk
€ 269.000
- 1.359 m²
- 130 m²
- Noordoost