Huis Optie koop Genk

Groenven 12 3600 Genk

Huis op ruim perceel te koop

  • € 269.000
  • 1.359 m²
  • 130 m²
  • Noordoost

Pieter
Pieter Timmers +32 499 17 26 17 (Ref.: V23023)

Midden in het gekende Boxbergheide ligt deze prachtige woning op een ruim perceel van maar liefst 1359m². De woning werd gebouwd in 1956 en dient ondertussen een grondige renovatie te krijgen. Dit geeft u als koper de mogelijkheid om uw droomwoning ineens naar uw hand te zetten. De woning bestaat uit een gelijkvloerse verdieping met keuken, eetkamer en woonkamer én een veranda aan de achterzijde. Onder de inkomhal ligt ook een voorraadkelder. Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers en een badkamer + zolderruimte. In de tuin staan drie vrijstaande garages. 

Het perceel grond is gelegen midden in de straat Groenven en heeft een straatbreedte van 17m en een maximale diepte tot 65m. Aan de achterzijde heeft het perceel zelfs een breedte van 24m en staan er verschillende volwassen bomen waardoor u zich hier in de vrije natuur waant.

Boxbergheide staat bekend als een rustige residentiële buurt waar het aangenaam vertoeven is. In de directe omgeving liggen scholen, winkels, Horeca en verbindingswegen naar Hasselt en Genk-Centrum. Bovendien ligt het prachtige domein 'Bokrijk' bijna op het einde van de straat. 

Kom zeker het potentieel van deze woning bekijken!

Woongebied – geen bouwvergunning – geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd – geen voorkooprecht – geen verkavelingsvoorschriften

EPC: 800 kWh/(m²jaar) – certificaatnummer: 20231031-00030026686-RES-1

O-peil: niet overstromingsgevoelig

G-score: A
P-score: A


 

Bijlagen

Locatie

Technisch

Bouwjaar 1956
Algemene staat Te renoveren
Beschikbaar Te bespreken
Bemeubeld Neen
Oriëntatie tuin Noordoost
Elektriciteitscertificaat Ja, Niet conform

EPC gegevens

EPC 800 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20231031-00030026686-RES-1
Label epc waarde f

Bebouwing

Totale opp. grond 1.359 m²
Bewoonbare opp. 130 m²

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Kelder Gelijkvloers - -
Keuken Gelijkvloers - -
Woonkamer Gelijkvloers - -
Veranda Gelijkvloers - -
Toilet Gelijkvloers - -
3x Garage Gelijkvloers - -
Badkamer Verdieping 1 - -
3x Slaapkamer Verdieping 1 - -
Zolder Verdieping 2 - -

Voorzieningen

Aardgas
Elektriciteit
Stadswater

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info A
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Neen
As-built attest Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Niet ingegeven

Financieel

Prijs € 269.000

Huis op ruim perceel te koop Optie koop Genk

Groenven 12 3600 Genk

estate img € 269.000
  • 1.359 m²
  • 130 m²
  • Noordoost

Pieter
Pieter Timmers +32 499 17 26 17 (Ref.: V23023)