Huis Te koop Houthalen-Helchteren
Vlinderstraat 5 3530 Houthalen-Helchteren
Uitzonderlijke woning te koop!
- € 299.000
- 745 m²
- 133 m²
/3499/3746003499000003520.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003519.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003522.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003506.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003507.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003510.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003508.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003509.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003511.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003512.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003504.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003513.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003514.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003515.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003516.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003517.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003518.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003521.jpg/Foobar)
Aan het begin van de Vlinderstraat ligt deze unieke woning met 3 slaapkamers op een perceel van 745m². De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 133m² en is zo goed als volledig onderkelderd. De kelder is toegankelijk via de inrit op straatniveau, Het grootste deel van de woning is voorzien van een volwaardige kelder, aan de achterzijde is een deel kruipkelder voorzien met een redelijke vrije hoogte.
Door de helling van het perceel geeft de eerste verdieping aan de achterzijde gewoon uit op de tuin. Deze verdieping bevat het woongedeelte en bestaat uit een ruime woonkamer met zit- en eethoek, een keuken die uitgeeft op de veranda, 3 slaapkamers waarvan er 2 uitkijken op de tuin, en een badkamer die recent nog gerenoveerd werd. Er zijn ook 2 stapelzolders voorzien die via afzonderlijke luiken toegankelijk zijn.
De Vlinderstraat is een zijstraat van de Hofstraat en heeft zo een vlotte verbinding met de rest van de gemeente. In de directe omgeving liggen verschillende kleuter- en lagere scholen, winkels, Horeca en zeer veel groen!
Kom gerust eens naar deze uitzonderlijke woning kijken!
Woongebied – bouwvergunning – geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd – geen voorkooprecht – verkavelingsvoorschriften
EPC: 505 kWh/(m²jaar) – certificaatnummer: 20231031-0003026687-RES-1
O-peil: niet overstromingsgevoelig
G-score: A
P-score: C
Bijlagen
Locatie
Technisch
| Beschikbaar | Na akte |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
EPC gegevens
| EPC | 505 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20231031-0003026687-RES-1 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 745 m² |
| Bewoonbare opp. | 133 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Kelder | Verdieping -1 | - | - |
| Garage | Verdieping -1 | - | - |
| Eetkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Woonkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Keuken | Gelijkvloers | - | - |
| Veranda | Gelijkvloers | - | - |
| 3x Slaapkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Badkamer | Gelijkvloers | - | - |
| 2x Zolder | Verdieping 1 | - | - |
Voorzieningen
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
C |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Neen |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Ja |
Financieel
| Prijs | € 299.000 |
Uitzonderlijke woning te koop! Te koop Houthalen-Helchteren
Vlinderstraat 5 3530 Houthalen-Helchteren
€ 299.000
- 745 m²
- 133 m²