Huis Te koop Houthalen-Helchteren

Vlinderstraat 5 3530 Houthalen-Helchteren

Uitzonderlijke woning te koop!

  • € 299.000
  • 745 m²
  • 133 m²

Pieter
Pieter Timmers +32 499 17 26 17 (Ref.: V230024)

Aan het begin van de Vlinderstraat ligt deze unieke woning met 3 slaapkamers op een perceel van 745m². De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 133m² en is zo goed als volledig onderkelderd. De kelder is toegankelijk via de inrit op straatniveau, Het grootste deel van de woning is voorzien van een volwaardige kelder, aan de achterzijde is een deel kruipkelder voorzien met een redelijke vrije hoogte.

Door de helling van het perceel geeft de eerste verdieping aan de achterzijde gewoon uit op de tuin. Deze verdieping bevat het woongedeelte en bestaat uit een ruime woonkamer met zit- en eethoek, een keuken die uitgeeft op de veranda, 3 slaapkamers waarvan er 2 uitkijken op de tuin, en een badkamer die recent nog gerenoveerd werd. Er zijn ook 2 stapelzolders voorzien die via afzonderlijke luiken toegankelijk zijn.

De Vlinderstraat is een zijstraat van de Hofstraat en heeft zo een vlotte verbinding met de rest van de gemeente. In de directe omgeving liggen verschillende kleuter- en lagere scholen, winkels, Horeca en zeer veel groen!

Kom gerust eens naar deze uitzonderlijke woning kijken!

Woongebied – bouwvergunning – geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd – geen voorkooprecht – verkavelingsvoorschriften

EPC: 505 kWh/(m²jaar) – certificaatnummer: 20231031-0003026687-RES-1

O-peil: niet overstromingsgevoelig
G-score: A
P-score: C

 

Bijlagen

Locatie

Technisch

Beschikbaar Na akte
Elektriciteitscertificaat Ja, Niet conform

EPC gegevens

EPC 505 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20231031-0003026687-RES-1
Label epc waarde f

Bebouwing

Totale opp. grond 745 m²
Bewoonbare opp. 133 m²

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Kelder Verdieping -1 - -
Garage Verdieping -1 - -
Eetkamer Gelijkvloers - -
Woonkamer Gelijkvloers - -
Keuken Gelijkvloers - -
Veranda Gelijkvloers - -
3x Slaapkamer Gelijkvloers - -
Badkamer Gelijkvloers - -
2x Zolder Verdieping 1 - -

Voorzieningen

Aardgas
Elektriciteit
Stadswater

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info C
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht Neen
As-built attest Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Ja

Financieel

Prijs € 299.000

Uitzonderlijke woning te koop! Te koop Houthalen-Helchteren

Vlinderstraat 5 3530 Houthalen-Helchteren

estate img € 299.000
  • 745 m²
  • 133 m²

Pieter
Pieter Timmers +32 499 17 26 17 (Ref.: V230024)