Villa Optie koop Houthalen
Berkenstraat 125 3530 Houthalen
Villa met loods
- 20.423 m²
- Noordwest
/3499/3746003499000003802.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003796.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003797.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003795.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003799.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003798.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003765.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003766.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003767.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003768.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003769.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003770.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003771.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003772.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003773.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003774.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003775.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003776.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003777.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003778.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003779.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003780.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003781.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003782.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003783.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003784.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003785.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003786.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003787.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003790.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003789.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003791.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003792.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003793.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003788.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003794.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003800.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003801.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003803.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003804.jpg/Foobar)
Helemaal afgelegen, op de rand van Houthalen-Oost, vinden we deze ruime woning met loods op een perceel van 20.423m². Het merendeel van het perceel is gelegen in agrarische zone. De Woning werd gebouwd in 1994 en heeft een bruikbare oppervlakte van maar liefst 470m² (bron EPC).
Het hoofdvolume van de woning beschikt over een zeer ruime leefruimte met zit- en eethoek die overgaan in een veranda met zicht op de vijver. Via het nachtgedeelte komen we in de 3 slaapkamers en badkamer.
In de inkomhal biedt een tussendeur toegang tot het bureaugedeelte. Naast 2 grote open ruimte op de gelijkvloerse verdieping werden hier ook een keuken, toilet en badkamer in voorzien. Op de eerste verdieping vinden we nog een toilet en 2 kamers.
Beide delen beschikken over een eigen toegangsdeur en hebben een rechtstreekse verbinding met de kelder en garage.
Achter de woning staat een grote loods die is opgedeeld in 3 delen. Het dichtst tegen de woning is een geïsoleerde loods met een oppervlakte van 165m² voorzien van een gepolierde betonvloer.
Achter dit deel bevindt zich de grote loods met een oppervlakte van een kleine 500m². Deze loods heeft aan de achterzijde een grote dubbele poort en een schuifpoort aan de zijkant die uitgeeft onder de luifel. De luifel heeft een oppervlakte van 285m² en beschikt deels over vloer in Stelcon platen. De loodsen zijn vlot te bereiken via de geasfalteerde weg die rond de woning loopt.
Agrarisch gebied & ambachtelijke bedrijven en KMO’s – bouwvergunning – geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd – geen voorkooprecht – geen verkavelingsvoorschriften
EPC: 225 kWh/(m²jaar) – certificaatnummer: 20231128-0002343478-RES-1
O-peil: niet overstromingsgevoelig
G-score: D
P-score: A
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 1994 |
| Algemene staat | Licht op te frissen |
| Beschikbaar | na akte |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
| Asbest - attest | Destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | Asbestveilig |
EPC gegevens
| EPC | 225 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20201125-0002343478-RES-1 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 20.423 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Kelder | Verdieping -1 | - | - |
| 2x Garage | Verdieping -1 | - | - |
| Woonkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Eetkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Keuken | Gelijkvloers | - | - |
| Badkamer | Gelijkvloers | - | - |
| 3x Slaapkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Bureau | Gelijkvloers | - | - |
| 2x Terras | Gelijkvloers | - | - |
| Veranda | Gelijkvloers | - | - |
| Opslagruimte | Gelijkvloers | 930 m² | - |
| 2x Slaapkamer | Verdieping 1 | - | - |
Voorzieningen
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming | Agrarisch gebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
Financieel
Villa met loods Optie koop Houthalen
Berkenstraat 125 3530 Houthalen
- 20.423 m²
- Noordwest