Villa Optie koop Houthalen
Berkenstraat 125
3530
Houthalen
Villa met loods
- 20.423 m²
- Noordwest
![](https://thumbs.zabun.be/hsHGzk3-Mgho0IAjuGu5pA-UqfY=/600x400/filters:image-format(pjpg)/3499/3746003499000003802.jpg/Foobar)
![](https://thumbs.zabun.be/dS5sxUmwdvdDmHrScseB1HPxxXU=/600x400/filters:image-format(pjpg)/3499/3746003499000003796.jpg/Foobar)
![](https://thumbs.zabun.be/mSbCuRh2hsO6UUNKBBC1QnAA-po=/600x400/filters:image-format(pjpg)/3499/3746003499000003797.jpg/Foobar)
![](https://thumbs.zabun.be/hPK3OdIJ6d89GiOb9Tmvy600_ro=/600x400/filters:image-format(pjpg)/3499/3746003499000003795.jpg/Foobar)
![](https://thumbs.zabun.be/FrGKabkjvmdSxDMLrNS4KG_6ENM=/600x400/filters:image-format(pjpg)/3499/3746003499000003799.jpg/Foobar)
![](https://thumbs.zabun.be/UTDiCmfcb82X3t8tmoLhlre8XHE=/600x400/filters:image-format(pjpg)/3499/3746003499000003798.jpg/Foobar)
![](https://thumbs.zabun.be/uTFukQkzh1R4E5gEMsSSZNlQpEk=/600x400/filters:image-format(pjpg)/3499/3746003499000003765.jpg/Foobar)
![](https://thumbs.zabun.be/wkcs9EUC_9rIekCvCXWrzMD_8Gs=/600x400/filters:image-format(pjpg)/3499/3746003499000003766.jpg/Foobar)
![](https://thumbs.zabun.be/CUQNKsePxdNQf3QO1GtzshYwyqM=/600x400/filters:image-format(pjpg)/3499/3746003499000003767.jpg/Foobar)
![](https://thumbs.zabun.be/pV-BpOp6gCAqPhRmnUAwvB-jk2s=/600x400/filters:image-format(pjpg)/3499/3746003499000003768.jpg/Foobar)
![](https://thumbs.zabun.be/oi70Yb-_9VAwyOMcaleSL8Jcrto=/600x400/filters:image-format(pjpg)/3499/3746003499000003769.jpg/Foobar)
![](https://thumbs.zabun.be/8-cZwO2wX5kYjNKxSWLpxzW4Cxk=/600x400/filters:image-format(pjpg)/3499/3746003499000003770.jpg/Foobar)
![](https://thumbs.zabun.be/UJZhGjZe9Y5YNQBVJRuoYylnY8g=/600x400/filters:image-format(pjpg)/3499/3746003499000003771.jpg/Foobar)
![](https://thumbs.zabun.be/sec2g3hSH4NeAlBHW4kQKkIU_Kc=/600x400/filters:image-format(pjpg)/3499/3746003499000003772.jpg/Foobar)
![](https://thumbs.zabun.be/JX9WzjtY8I8Id1l-TroeGGMpW3U=/600x400/filters:image-format(pjpg)/3499/3746003499000003773.jpg/Foobar)
![](https://thumbs.zabun.be/TkXqWNbq1mAywKaeD4sAZBRBPx8=/600x400/filters:image-format(pjpg)/3499/3746003499000003774.jpg/Foobar)
![](https://thumbs.zabun.be/9pYGaMRuVGx7DUxb1yf1f8cKSJw=/600x400/filters:image-format(pjpg)/3499/3746003499000003775.jpg/Foobar)
![](https://thumbs.zabun.be/0_kceVvgAj0zSt-iwAReZEnALmQ=/600x400/filters:image-format(pjpg)/3499/3746003499000003776.jpg/Foobar)
![](https://thumbs.zabun.be/dFmGuPj1-8oM5o8vqZ1d64UWb1M=/600x400/filters:image-format(pjpg)/3499/3746003499000003777.jpg/Foobar)
![](https://thumbs.zabun.be/E9d7W7uN79F3_55C7QADNonIlk8=/600x400/filters:image-format(pjpg)/3499/3746003499000003778.jpg/Foobar)
![](https://thumbs.zabun.be/ucOOvDuqR3qX7yfe_iPU4u2mT3g=/600x400/filters:image-format(pjpg)/3499/3746003499000003779.jpg/Foobar)
![](https://thumbs.zabun.be/KyVxrO69wcQHDzjus5NC-CjQx6M=/600x400/filters:image-format(pjpg)/3499/3746003499000003780.jpg/Foobar)
![](https://thumbs.zabun.be/1yf_XfBHXwC80vU3M-iJkdzuDbQ=/600x400/filters:image-format(pjpg)/3499/3746003499000003781.jpg/Foobar)
![](https://thumbs.zabun.be/em_Z5lNADfRihscZhCIg43O8WPU=/600x400/filters:image-format(pjpg)/3499/3746003499000003782.jpg/Foobar)
![](https://thumbs.zabun.be/vhcES7Y0SCnFmUpWN6d5dWBE5oo=/600x400/filters:image-format(pjpg)/3499/3746003499000003783.jpg/Foobar)
![](https://thumbs.zabun.be/ugBWTRc0LbJSq-0TMCxoNzg4oAc=/600x400/filters:image-format(pjpg)/3499/3746003499000003784.jpg/Foobar)
![](https://thumbs.zabun.be/uraMAH2LdzuOHpPpjtN-7tOtXuo=/600x400/filters:image-format(pjpg)/3499/3746003499000003785.jpg/Foobar)
![](https://thumbs.zabun.be/DreQk2cO8Q9p0vPv_C8uYFqDaTM=/600x400/filters:image-format(pjpg)/3499/3746003499000003786.jpg/Foobar)
![](https://thumbs.zabun.be/cBn_GRAURPqJprJ8luldnoj55yQ=/600x400/filters:image-format(pjpg)/3499/3746003499000003787.jpg/Foobar)
![](https://thumbs.zabun.be/9WqcAtDL1Uh7Bf76zXdWsMqa4kY=/600x400/filters:image-format(pjpg)/3499/3746003499000003790.jpg/Foobar)
![](https://thumbs.zabun.be/rg42LrGfAqDK6Shs9uxulSjCpvc=/600x400/filters:image-format(pjpg)/3499/3746003499000003789.jpg/Foobar)
![](https://thumbs.zabun.be/8E8aphUG5eLfO4hj-B4CEURDNl4=/600x400/filters:image-format(pjpg)/3499/3746003499000003791.jpg/Foobar)
![](https://thumbs.zabun.be/hb8wWeb9KGWDaAql8XK8NUVSjnY=/600x400/filters:image-format(pjpg)/3499/3746003499000003792.jpg/Foobar)
![](https://thumbs.zabun.be/L-ocLheAY_RIUJOxOciEHfTzc7A=/600x400/filters:image-format(pjpg)/3499/3746003499000003793.jpg/Foobar)
![](https://thumbs.zabun.be/soRB58IJ3H0I5om0HZvSsBmtdIQ=/600x400/filters:image-format(pjpg)/3499/3746003499000003788.jpg/Foobar)
![](https://thumbs.zabun.be/JQUJmZTjTI8KdiC48Jc_JiPYeVc=/600x400/filters:image-format(pjpg)/3499/3746003499000003794.jpg/Foobar)
![](https://thumbs.zabun.be/YgNVk_7ds4Xfy1nEfpwmBZoFM9s=/600x400/filters:image-format(pjpg)/3499/3746003499000003800.jpg/Foobar)
![](https://thumbs.zabun.be/_iNoiP4wzG67w3RG1snjIGudAw0=/600x400/filters:image-format(pjpg)/3499/3746003499000003801.jpg/Foobar)
![](https://thumbs.zabun.be/Sb6zlknDfjpzCViumdy-WQby-lo=/600x400/filters:image-format(pjpg)/3499/3746003499000003803.jpg/Foobar)
![](https://thumbs.zabun.be/8ryEOGkfOn7vtkkL-eM6PTK1oZw=/600x400/filters:image-format(pjpg)/3499/3746003499000003804.jpg/Foobar)
Helemaal afgelegen, op de rand van Houthalen-Oost, vinden we deze ruime woning met loods op een perceel van 20.423m². Het merendeel van het perceel is gelegen in agrarische zone. De Woning werd gebouwd in 1994 en heeft een bruikbare oppervlakte van maar liefst 470m² (bron EPC).
Het hoofdvolume van de woning beschikt over een zeer ruime leefruimte met zit- en eethoek die overgaan in een veranda met zicht op de vijver. Via het nachtgedeelte komen we in de 3 slaapkamers en badkamer.
In de inkomhal biedt een tussendeur toegang tot het bureaugedeelte. Naast 2 grote open ruimte op de gelijkvloerse verdieping werden hier ook een keuken, toilet en badkamer in voorzien. Op de eerste verdieping vinden we nog een toilet en 2 kamers.
Beide delen beschikken over een eigen toegangsdeur en hebben een rechtstreekse verbinding met de kelder en garage.
Achter de woning staat een grote loods die is opgedeeld in 3 delen. Het dichtst tegen de woning is een geïsoleerde loods met een oppervlakte van 165m² voorzien van een gepolierde betonvloer.
Achter dit deel bevindt zich de grote loods met een oppervlakte van een kleine 500m². Deze loods heeft aan de achterzijde een grote dubbele poort en een schuifpoort aan de zijkant die uitgeeft onder de luifel. De luifel heeft een oppervlakte van 285m² en beschikt deels over vloer in Stelcon platen. De loodsen zijn vlot te bereiken via de geasfalteerde weg die rond de woning loopt.
Agrarisch gebied & ambachtelijke bedrijven en KMO’s – bouwvergunning – geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd – geen voorkooprecht – geen verkavelingsvoorschriften
EPC: 225 kWh/(m²jaar) – certificaatnummer: 20231128-0002343478-RES-1
O-peil: niet overstromingsgevoelig
G-score: D
P-score: A
Locatie
Technisch
Bouwjaar | 1994 |
Algemene staat | Licht op te frissen |
Beschikbaar | na akte |
Oriëntatie tuin | Noordwest |
Asbest - attest | Destructieve asbestinventaris |
Asbest - inventaris | Asbestveilig |
EPC gegevens
EPC | 225 kWh/m2/jaar |
EPC ref. | 20201125-0002343478-RES-1 |
Label |
Bebouwing
Totale opp. grond | 20.423 m² |
Indeling
Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
---|---|---|---|
Kelder | Verdieping -1 | - | - |
2x Garage | Verdieping -1 | - | - |
Woonkamer | Gelijkvloers | - | - |
Eetkamer | Gelijkvloers | - | - |
Keuken | Gelijkvloers | - | - |
Badkamer | Gelijkvloers | - | - |
3x Slaapkamer | Gelijkvloers | - | - |
Bureau | Gelijkvloers | - | - |
2x Terras | Gelijkvloers | - | - |
Veranda | Gelijkvloers | - | - |
Opslagruimte | Gelijkvloers | 930 m² | - |
2x Slaapkamer | Verdieping 1 | - | - |
Voorzieningen
Eigenschappen
Financieel
Villa met loods Optie koop Houthalen
Berkenstraat 125
3530
Houthalen
![estate img](https://files.zabun.be/upload/3499/images/3746003499000003802.jpg)
- 20.423 m²
- Noordwest