Villa Te koop Houthalen

Berkenstraat 125 3530 Houthalen

Villa met loods

  • 20.423 m²
  • Noordwest

Pieter
Pieter Timmers +32 499 17 26 17 (Ref.: V230028)

Helemaal afgelegen, op de rand van Houthalen-Oost, vinden we deze ruime woning met loods op een perceel van 20.423m². Het merendeel van het perceel is gelegen in agrarische zone. De Woning werd gebouwd in 1994 en heeft een bruikbare oppervlakte van maar liefst 470m² (bron EPC).

Het hoofdvolume van de woning beschikt over een zeer ruime leefruimte met zit- en eethoek die overgaan in een veranda met zicht op de vijver. Via het nachtgedeelte komen we in de 3 slaapkamers en badkamer.

In de inkomhal biedt een tussendeur toegang tot het bureaugedeelte. Naast 2 grote open ruimte op de gelijkvloerse verdieping werden hier ook een keuken, toilet en badkamer in voorzien. Op de eerste verdieping vinden we nog een toilet en 2 kamers.

Beide delen beschikken over een eigen toegangsdeur en hebben een rechtstreekse verbinding met de kelder en garage.
Achter de woning staat een grote loods die is opgedeeld in 3 delen. Het dichtst tegen de woning is een geïsoleerde loods met een oppervlakte van 165m² voorzien van een gepolierde betonvloer.

Achter dit deel bevindt zich de grote loods met een oppervlakte van een kleine 500m². Deze loods heeft aan de achterzijde een grote dubbele poort en een schuifpoort aan de zijkant die uitgeeft onder de luifel. De luifel heeft een oppervlakte van 285m² en beschikt deels over vloer in Stelcon platen. De loodsen zijn vlot te bereiken via de geasfalteerde weg die rond de woning loopt.  

Agrarisch gebied & ambachtelijke bedrijven en KMO’s – bouwvergunning – geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd – geen voorkooprecht – geen verkavelingsvoorschriften

EPC: 225 kWh/(m²jaar) – certificaatnummer: 20231128-0002343478-RES-1

O-peil: niet overstromingsgevoelig

G-score: D
P-score: A
 

Locatie

Technisch

Bouwjaar 1994
Algemene staat Licht op te frissen
Beschikbaar na akte
Oriëntatie tuin Noordwest
Asbest - attest Destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris Asbestveilig

EPC gegevens

EPC 225 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20201125-0002343478-RES-1
Label epc waarde c

Bebouwing

Totale opp. grond 20.423 m²

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Kelder Verdieping -1 - -
2x Garage Verdieping -1 - -
Woonkamer Gelijkvloers - -
Eetkamer Gelijkvloers - -
Keuken Gelijkvloers - -
Badkamer Gelijkvloers - -
3x Slaapkamer Gelijkvloers - -
Bureau Gelijkvloers - -
2x Terras Gelijkvloers - -
Veranda Gelijkvloers - -
Opslagruimte Gelijkvloers 930 m² -
2x Slaapkamer Verdieping 1 - -

Voorzieningen

Bronwater
Elektriciteit
Stookolie

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming Agrarisch gebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Neen
As-built attest Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Neen

Financieel

Villa met loods Te koop Houthalen

Berkenstraat 125 3530 Houthalen

estate img
  • 20.423 m²
  • Noordwest

Pieter
Pieter Timmers +32 499 17 26 17 (Ref.: V230028)