Huis Optie koop Houthalen-Helchteren
Herebaan-West 77 3530 Houthalen-Helchteren
Gezinswoning op riant perceel van 20a87ca
- € 399.000
- Open
- 2.087 m²
- 203 m²
- Zuidwest
/3499/3746003499000003865.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003829.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003830.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003831.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003832.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003833.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003834.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003835.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003836.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003837.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003838.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003839.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003840.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003841.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003842.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003843.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003844.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003845.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003846.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003847.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003848.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003849.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003850.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003851.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003852.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003853.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003854.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003855.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003856.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003857.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003858.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003859.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003860.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000003861.jpg/Foobar)
Centraal op de Herebaan-West, op 100 meter van het Inspiro-college, ligt deze ruime woning op een perceel van meer dan 2000m². Het perceel heeft een diepte van 106 meter en geeft aan de achterzijde uit op de Lakerberg. Via een poort kan u hier ook met de wagen binnenrijden.
De woning is bereikbaar via een lange inrit die rechtstreeks in de ondergrondse garage uitkomt. Met verschillende kelderruimtes beschikt u hier over een enorme opbergcapaciteit. Op de eerste verdieping vinden we een ruime inkom met gastentoilet, een woonkamer, keuken, 3 slaapkamers, bureau en een badkamer. Bovendien is er een volledige zolder die via een luik te bereiken is.
Wat betreft de ligging kunnen gewoon niet beter zitten. De afstand tot de school bedraagt maar een goede 100m en zowel via de voorzijde als via de achterzijde staat u op 5 minuten in het centrum van Houthalen. Moest er nog niet voldoende groen aanwezig zijn in de eigen tuin liggen er ook nog verschillende bossen om enkele honderden meters.
Maak een afspraak en laat u verrassen door deze prachtige woning!
woongebied – bouwvergunning – geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd – geen voorkooprecht – verkavelingsvoorschriften
EPC: 450 kWh/(m²jaar) – certificaatnummer: 202300509-0002884702-RES-1
Renovatieplicht van toepassing
O-peil: niet overstromingsgevoelig
G-score: A
P-score: A
Bijlagen
Locatie
Technisch
| Bebouwing | Open |
| Algemene staat | Te renoveren |
| Beschikbaar | Na akte |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
| Asbest - attest | Destructieve asbestinventaris |
EPC gegevens
| EPC | 450 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20230509-0002884702-RES-1 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 2.087 m² |
| Bewoonbare opp. | 203 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Kelder | Verdieping -1 | - | - |
| Garage | Verdieping -1 | - | - |
| Keuken | Gelijkvloers | - | - |
| Badkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Toilet | Gelijkvloers | - | - |
| Woonkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Eetkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Bureau | Gelijkvloers | - | - |
| Terras | Gelijkvloers | - | - |
| Tuin | Gelijkvloers | - | - |
| Zolder | Verdieping 1 | - | - |
| Slaapkamer | Verdieping 3 | - | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Neen |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Financieel
| Prijs | € 399.000 |
| Registratiekosten | € 11.970,00 |
| Totale prijs | € 410.970,00 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 1.410,00 |
Gezinswoning op riant perceel van 20a87ca Optie koop Houthalen-Helchteren
Herebaan-West 77 3530 Houthalen-Helchteren
€ 399.000
- Open
- 2.087 m²
- 203 m²
- Zuidwest