Huis Te koop Houthalen-Helchteren

Herebaan-West 77 3530 Houthalen-Helchteren

Gezinswoning op riant perceel van 20a87ca

  • € 399.000
  • Open
  • 2.087 m²
  • 203 m²
  • Zuidwest

Pieter
Pieter Timmers +32 499 17 26 17 (Ref.: V23009CCC)

Centraal op de Herebaan-West, op 100 meter van het Inspiro-college, ligt deze ruime woning op een perceel van meer dan 2000m². Het perceel heeft een diepte van 106 meter en geeft aan de achterzijde uit op de Lakerberg. Via een poort kan u hier ook met de wagen binnenrijden.

De woning is bereikbaar via een lange inrit die rechtstreeks in de ondergrondse garage uitkomt. Met verschillende kelderruimtes beschikt u hier over een enorme opbergcapaciteit. Op de eerste verdieping vinden we een ruime inkom met gastentoilet, een woonkamer, keuken, 3 slaapkamers, bureau en een badkamer. Bovendien is er een volledige zolder die via een luik te bereiken is.

Wat betreft de ligging kunnen gewoon niet beter zitten. De afstand tot de school bedraagt maar een goede 100m en zowel via de voorzijde als via  de achterzijde staat u op 5 minuten in het centrum van Houthalen. Moest er nog niet voldoende groen aanwezig zijn in de eigen tuin liggen er ook nog verschillende bossen om enkele honderden meters.
Maak een afspraak en laat u verrassen door deze prachtige woning!

woongebied – bouwvergunning – geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd – geen voorkooprecht – verkavelingsvoorschriften

EPC: 450 kWh/(m²jaar) – certificaatnummer: 202300509-0002884702-RES-1

Renovatieplicht van toepassing


O-peil: niet overstromingsgevoelig

G-score: A
P-score: A
 

Bijlagen

Locatie

Technisch

Bebouwing Open
Algemene staat Te renoveren
Beschikbaar Na akte
Oriëntatie tuin Zuidwest
Elektriciteitscertificaat Ja, Niet conform
Asbest - attest Destructieve asbestinventaris

EPC gegevens

EPC 450 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20230509-0002884702-RES-1
Label epc waarde e

Bebouwing

Totale opp. grond 2.087 m²
Bewoonbare opp. 203 m²

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Kelder Verdieping -1 - -
Garage Verdieping -1 - -
Keuken Gelijkvloers - -
Badkamer Gelijkvloers - -
Toilet Gelijkvloers - -
Woonkamer Gelijkvloers - -
Eetkamer Gelijkvloers - -
Bureau Gelijkvloers - -
Terras Gelijkvloers - -
Tuin Gelijkvloers - -
Zolder Verdieping 1 - -
Slaapkamer Verdieping 3 - -

Voorzieningen

Alarm
Elektriciteit
Riolering
Stadswater
Stookolie
Telefoon

Bebouwing

Criteria Opmerking
Beglazing Dubbele

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info A
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht Neen
As-built attest Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Niet ingegeven

Financieel

Prijs € 399.000
Registratiekosten € 11.970,00
Totale prijs € 410.970,00
KI (niet geïndexeerd) € 1.410,00

Gezinswoning op riant perceel van 20a87ca Te koop Houthalen-Helchteren

Herebaan-West 77 3530 Houthalen-Helchteren

estate img € 399.000
  • Open
  • 2.087 m²
  • 203 m²
  • Zuidwest

Pieter
Pieter Timmers +32 499 17 26 17 (Ref.: V23009CCC)