Villa Optie koop Houthalen-Helchteren

Het Steegje 4 3530 Houthalen-Helchteren

Prachtige villa op riant perceel van 1539m².

  • Open
  • 1.539 m²
  • 474 m²
  • Zuidoost

Pieter
Pieter Timmers +32 499 17 26 17 (Ref.: V24007)

Aan het begin van het Steegje in het rustige Lillo ligt deze ruime villa met 4 slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 474m² (bron EPC incl. verwarmde kelder). De woning werd gebouwd in 1998 en is steeds in uitstekende staat gehouden. Tijdens het ontwerpen van deze woning werd zeer goed gekeken naar de oriëntatie van het perceel om de natuurlijke lichtinval optimaal te benutten. Zo geniet u in de keuken en woonkamer bijna heel de dag van rechtstreeks zonlicht.

De woning werd volledig onderkelderd, op de gelijkvloerse verdieping vinden we een ruime garage, wasplaats en berging, een keuken met woonkamer en zithoek en 2 ruimtes die als bureel kunnen dienstdoen.

Op de eerste verdieping liggen 4 slaapkamers, een badkamer en nog een bergruimte. En ook aan een zolder werd gedacht. Aan ruimte is hier geen gebrek.
Het perceel heeft een oppervlakte van 1539m² en biedt zeer veel mogelijkheden om van de rustige omgeving te genieten. Er liggen verschillende terrassen en het achterste deel heeft een agrarische bestemming waardoor u van het prachtige uitzicht kan blijven genieten. Via de servitude aan de rechterzijde op het perceel heeft u bovendien een vlotte toegang met de wagen.

Woongebied + landschappelijke waardevol agrarisch gebied – bouwvergunning – geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd – geen voorkooprecht – geen verkavelingsvoorschriften

EPC: 148 kWh/(m²jaar) – certificaatnummer: 20240308-0003160234-RES-1

O-peil: niet overstromingsgevoelig

G-score: A
P-score: C

 

Bijlagen

Locatie

Technisch

Bouwjaar 1998
Bebouwing Open
Algemene staat Instapklaar
Beschikbaar Na akte
Oriëntatie tuin Zuidoost
Elektriciteitscertificaat Ja, Niet conform

EPC gegevens

EPC 148 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20240308-0003160234-RES-1
Label epc waarde b

Bebouwing

Totale opp. grond 1.539 m²
Bewoonbare opp. 474 m²

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Kelder Verdieping -1 - -
Garage Gelijkvloers - -
Berging Gelijkvloers - -
Wasplaats Gelijkvloers - -
Bureau Gelijkvloers - -
Keuken Gelijkvloers - -
Woonkamer Gelijkvloers - -
4x Slaapkamer Verdieping 1 - -
Berging Verdieping 1 - -
Badkamer Verdieping 1 - -
Zolder Verdieping 2 - -

Voorzieningen

Elektriciteit
Stadswater
Telefoon

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info C
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Neen
As-built attest Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Neen

Financieel

Prachtige villa op riant perceel van 1539m². Optie koop Houthalen-Helchteren

Het Steegje 4 3530 Houthalen-Helchteren

estate img
  • Open
  • 1.539 m²
  • 474 m²
  • Zuidoost

Pieter
Pieter Timmers +32 499 17 26 17 (Ref.: V24007)