Ruime woning op toplocatie

Huis Te koop Houthalen-Helchteren

Steenhovenstraat 59
3530 Houthalen-Helchteren

Ruime woning op toplocatie

Vraagprijs: € 499.000
Totale opp.: 1.460 m²
Bewoonbare opp.: 262 m²

Pieter Timmers +32 499 17 26 17 (Ref.: V240019)

Te Koop: Gezellige woning met 3 Slaapkamers in een rustige doodlopende straat in Houthalen-Helchteren

Bent u op zoek naar een gezinswoning in een rustige en kindvriendelijke buurt? Deze charmante woning, gelegen in een doodlopende straat tegen het gekende Kelchterhoef, biedt u de perfecte mix van comfort en rust.

Eigenschappen van de woning:
3 ruime slaapkamers: Ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte nodig hebben.
Leefruimte: de lichtrijke woonkamer biedt directe toegang tot de gezellige tuin, perfect voor ontspanning en familieactiviteiten.
Volledig ingerichte recente keuken: moderne keuken voorzien van alle nodige apparatuur, klaar om heerlijke maaltijden te bereiden.
Badkamer: voorzien van bad, toilet en wastafel.
Tuin: Een goed onderhouden tuin met overdekt terras, ideaal voor zomerse BBQ's en ontspannen avonden.

Pluspunten:
Locatie: gelegen in een doodlopende straat, wat zorgt voor extra rust en veiligheid.
Bereikbaarheid: dicht bij scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen.
Parkeergelegenheid: voldoende parkeerruimte voor de woning.
Kelder: met inpandige garage, wasplaats en douche.

Mis deze unieke kans niet! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit de perfecte woning voor u is.

Woongebied – bouwvergunning – geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd – geen voorkooprecht – verkavelingsvoorschriften

EPC: 243 kWh/(m²jaar) – certificaatnummer: 20240830-0003354421-RES-1

O-peil: niet overstromingsgevoelig

G-score: A
P-score: A

Locatie

Technisch

Bouwjaar	1998
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	Na akte

EPC gegevens

EPC	243 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20240830-0003354421-RES-1
Label

Bebouwing

Totale opp. grond	1.460 m²
Bewoonbare opp.	262 m²

Indeling

Ruimte	Verdiep	Oppervlakte	Opmerking
Garage	Verdieping -1	-	-
Kelder	Verdieping -1	-	-
Woonkamer	Gelijkvloers	-	-
Eetkamer	Gelijkvloers	-	-
Keuken	Gelijkvloers	-	-
Toilet	Gelijkvloers	-	-
Badkamer	Verdieping 1	-	-
Slaapkamer	Verdieping 1	-	-
Bureau	Verdieping 1	-	-
2x Slaapkamer	Verdieping 1	-	-
Terras	Verdieping 1	-	-
Tuin	Verdieping 1	-	-

Voorzieningen

Elektriciteit

Stadswater

Zonnepanelen

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Ja
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet ingegeven

Financieel

Prijs

€ 499.000