Huis Te koop Houthalen-Helchteren

Guldensporenlaan 95
3530 Houthalen-Helchteren

Nieuwbouw Casco+ te koop

  • € 320.000
  • 473 m²
  • 164 m²
  • Zuidwest

Pieter
Pieter Timmers +32 499 17 26 17 (Ref.: V24021)

Aan het einde van de Guldensporenlaan wordt eind 2024 deze ruime halfopen bebouwing gebouwd op een perceel van 473m². De woning heeft een breedte van 7m en een diepte van 11m75. De bruto oppervlakte van elk niveau bedraagt 82,25m². 

Op de gelijkvloerse verdieping beschikt u hier over een inkomhal met toilet, een ruime berging en een leefruimte met open keuken. Op de eerste verdieping liggen 3 slaapkamers, een badkamer en een toilet. 

De woning wordt afgewerkt tot het niveau van Casco+. Dit wil zeggen dat de afwerking voorzien is tot en met de chapewerken. Zo kan u als koper zelf nog instaan voor uw stijlkeuze wat betreft vloeren, keuken, badkamer. 

Prijs excl. BTW en registratierechten. 

Maak nu uw afspraak om uw droomwoning te ontdekken. 

Woongebied – bouwvergunning – geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd – geen voorkooprecht –  verkavelingsvoorschriften

O-peil: niet overstromingsgevoelig

G-score: A
P-score: B
 

Locatie

Technisch

Bouwjaar 2024
Algemene staat Nieuwe staat
Beschikbaar Na akte
Oriëntatie tuin Zuidwest
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform

Bebouwing

Totale opp. grond 473 m²
Bewoonbare opp. 164 m²
Bebouwbare opp. 82 m²
Breedte huis 7 m
Diepte huis 11 m

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Toilet Gelijkvloers - -
Berging Gelijkvloers - -
Eetkamer Gelijkvloers - -
Woonkamer Gelijkvloers - -
Keuken Gelijkvloers - -
Badkamer Verdieping 1 - -
Toilet Verdieping 1 - -
3x Slaapkamer Verdieping 1 - -

Voorzieningen

Elektriciteit
Stadswater

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info B
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht Neen
As-built attest Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Niet van toepassing

Financieel

Prijs € 320.000
Grondwaarde € 125.000,00
Constructiewaarde € 195.000,00
BTW € 40.950,00
Registratiekosten € 15.000,00
Totale prijs € 375.950,00

Nieuwbouw Casco+ te koop Te koop Houthalen-Helchteren

Guldensporenlaan 95
3530 Houthalen-Helchteren

estate img € 320.000
  • 473 m²
  • 164 m²
  • Zuidwest

Pieter
Pieter Timmers +32 499 17 26 17 (Ref.: V24021)