Huis Te koop Houthalen-Helchteren

Groenstraat 33
3530 Houthalen-Helchteren

Te renoveren woning op 13a10ca

  • € 269.000
  • 1.310 m²
  • 124 m²
  • Noordwest

Pieter
Pieter Timmers +32 499 17 26 17 (Ref.: V24022)

In het laatste deel van een doodlopende straat ligt deze te renoveren woning op een perceel van 13a10ca. De woning werd gebouwd in 1967 en beschikt over een kelder met garage en wasplaats, een ruime leefruimte met aansluiten een eetkamer/berging en keuken. Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers en een badkamer. De tuin is georiënteerd naar het Noordwesten en biedt nog veel mogelijkheden om in te richten. Een zonneterras achter in de tuin zou hier zeker niet misstaan!

De woning ligt in het doodlopende deel van de Groenstraat vlakbij de verbinding met de Korte Hofstraat. Vlakbij ligt de oprit naar de E314 autosnelweg en de baan Hasselt-Eindhoven. Ook staat u op enkele minuten in de groene omgeving van natuurdomein Kelchterhoef.

Interesse? Neem snel contact op om uw nieuwe thuis te ontdekken! 

Woongebied – bouwvergunning – geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd – geen voorkooprecht –  verkavelingsvoorschriften

O-peil: niet overstromingsgevoelig

EPC:  776 kWh/(m²jaar) - certificaatnummer: 20240926/0003378928-RES-1

G-score: A
P-score: A

 

Bijlagen

Locatie

Technisch

Bouwjaar 1967
Algemene staat Te renoveren
Beschikbaar Te bespreken
Oriëntatie tuin Noordwest
Asbest - attest Destructieve asbestinventaris

EPC gegevens

EPC 776 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20240926-0003378928-RES-1
Label epc waarde f

Bebouwing

Totale opp. grond 1.310 m²
Bewoonbare opp. 124 m²

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Garage Verdieping -1 - -
Kelder Verdieping -1 - -
Woonkamer Gelijkvloers - -
Eetkamer Gelijkvloers - -
Keuken Gelijkvloers - -
Bureau Gelijkvloers - -
Toilet Gelijkvloers - -
Badkamer Verdieping 1 - -
3x Slaapkamer Verdieping 1 - -

Voorzieningen

Aardgas
Elektriciteit
Stookolie

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info A
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht Neen
As-built attest Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Ja

Financieel

Prijs € 269.000

Te renoveren woning op 13a10ca Te koop Houthalen-Helchteren

Groenstraat 33
3530 Houthalen-Helchteren

estate img € 269.000
  • 1.310 m²
  • 124 m²
  • Noordwest

Pieter
Pieter Timmers +32 499 17 26 17 (Ref.: V24022)