Huis Te koop Houthalen-Helchteren
Groenstraat 33
3530
Houthalen-Helchteren
Te renoveren woning op 13a10ca
- € 269.000
- 1.310 m²
- 124 m²
- Noordwest
/3499/3746003499000004796.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000004793.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000004798.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000004797.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000004789.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000004790.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000004791.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000004792.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000004794.jpg/Foobar)
/3499/3746003499000004795.jpg/Foobar)
In het laatste deel van een doodlopende straat ligt deze te renoveren woning op een perceel van 13a10ca. De woning werd gebouwd in 1967 en beschikt over een kelder met garage en wasplaats, een ruime leefruimte met aansluiten een eetkamer/berging en keuken. Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers en een badkamer. De tuin is georiënteerd naar het Noordwesten en biedt nog veel mogelijkheden om in te richten. Een zonneterras achter in de tuin zou hier zeker niet misstaan!
De woning ligt in het doodlopende deel van de Groenstraat vlakbij de verbinding met de Korte Hofstraat. Vlakbij ligt de oprit naar de E314 autosnelweg en de baan Hasselt-Eindhoven. Ook staat u op enkele minuten in de groene omgeving van natuurdomein Kelchterhoef.
Interesse? Neem snel contact op om uw nieuwe thuis te ontdekken!
Woongebied – bouwvergunning – geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd – geen voorkooprecht – verkavelingsvoorschriften
O-peil: niet overstromingsgevoelig
EPC: 776 kWh/(m²jaar) - certificaatnummer: 20240926/0003378928-RES-1
G-score: A
P-score: A
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 1967 |
| Algemene staat | Te renoveren |
| Beschikbaar | Te bespreken |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
| Asbest - attest | Destructieve asbestinventaris |
EPC gegevens
| EPC | 776 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20240926-0003378928-RES-1 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 1.310 m² |
| Bewoonbare opp. | 124 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Garage | Verdieping -1 | - | - |
| Kelder | Verdieping -1 | - | - |
| Woonkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Eetkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Keuken | Gelijkvloers | - | - |
| Bureau | Gelijkvloers | - | - |
| Toilet | Gelijkvloers | - | - |
| Badkamer | Verdieping 1 | - | - |
| 3x Slaapkamer | Verdieping 1 | - | - |
Voorzieningen
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Neen |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Ja |
Financieel
| Prijs | € 269.000 |
Te renoveren woning op 13a10ca Te koop Houthalen-Helchteren
Groenstraat 33
3530
Houthalen-Helchteren
€ 269.000
- 1.310 m²
- 124 m²
- Noordwest