Vastgoed Timmers presenteert u deze uitzonderlijke kans om eigenaar te worden van een veelzijdig pand, ideaal gelegen op een perceel van 51a 40ca in de Kerklaan te Meulenberg. Dit multifunctioneel gebouw biedt tal van mogelijkheden voor zowel commerciële als residentiële doeleinden en is perfect voor ondernemers, investeerders of projectontwikkelaars.

Ligging
Het pand bevindt zich in een strategische omgeving, dichtbij belangrijke verkeersaders, openbaar vervoer en lokale faciliteiten. Deze centrale ligging garandeert uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid, wat dit eigendom een ideale keuze maakt voor diverse projecten.

Indeling en mogelijkheden
Dit ruime gebouw beschikt over meerdere slaapplaatsen en verschillende functionele ruimten, wat het zeer geschikt maakt voor gemengde activiteiten.

De indeling biedt onder meer:
Veel slaapkamers, perfect voor een groot residentieel project of voor het onderbrengen van personeel of huurders
Verschillende ruimten die flexibel inzetbaar zijn als kantoren, vergaderruimtes, opslagplaatsen of handelsruimtes
Uitstekende opties voor wonen en werken onder één dak, of een combinatie van commerciële en residentiële activiteiten

De ruime indeling maakt het pand geschikt voor zowel detailhandel, horeca, kantoren als een residentiële invulling. De flexibele mogelijkheden geven u de vrijheid om dit gebouw aan te passen aan uw specifieke noden.

Groot perceel met uitbreidingsmogelijkheden
Naast de royale indeling van het gebouw, biedt het perceel van 51a 40ca voldoende ruimte voor uitbreiding of herontwikkeling. Mogelijkheden zoals extra parkeerplaatsen, tuinen of buitenactiviteiten zijn allemaal haalbaar, wat dit pand extra aantrekkelijk maakt.

Investeren met toekomstperspectief
Met zijn gunstige ligging en uitgebreide faciliteiten is dit pand een uitstekende investering met veel potentieel. Of u nu kiest voor eigen gebruik, verhuur of een nieuw ontwikkelingsproject, dit gebouw biedt alles wat u nodig heeft om uw visie waar te maken.

Waarom dit pand?
Uitgebreide slaapfaciliteiten en multifunctionele ruimten
Ideale locatie in een bruisende wijk met veel passanten
Ruim perceel met uitbreidingsmogelijkheden
Geschikt voor zowel commerciële als residentiële projecten
Grote flexibiliteit in indeling en gebruik

Grijp deze unieke kans en maak uw project werkelijkheid op een toplocatie in Meulenberg!

Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging. Wij begeleiden u graag bij deze uitstekende vastgoedopportuniteit.

Woongebied – geen bouwvergunning – geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd – geen voorkooprecht – verkavelingsvoorschriften

EPC: 554 kWh/(m²jaar) – certificaatnummer: 20241014-0003406311-RES-1

O-peil: niet overstromingsgevoelig

G-score: A
P-score: A