Moderne gelijkvloerse woning in Houthalen-Helchteren: Uw nieuwe thuis wacht!

Huis Optie koop Houthalen-Helchteren

Oude Bemdens 71
3530 Houthalen-Helchteren

Moderne gelijkvloerse woning in Houthalen-Helchteren: Uw nieuwe thuis wacht!

Vraagprijs: € 325.000
Totale opp.: 707 m²
Bewoonbare opp.: 159 m²
Oriëntatie tuin: Noordwest

Pieter Timmers +32 499 17 26 17 (Ref.: V240027)

Welkom in deze prachtige gelijkvloerse woning, ideaal gelegen in het hart van Houthalen-Helchteren. Met drie ruime slaapkamers, een zonnige tuin, en een eigentijdse inrichting, biedt dit huis een comfortabele woonomgeving. Een perfecte keuze voor wie op zoek is naar zowel ruimte als gemak!

Hoogwaardige afwerking en optimaal comfort
Bij binnenkomst merkt u meteen de aandacht voor detail en de kwalitatieve materialen. De open leefruimte, met een mooie lichtinval is de perfecte plek om tot rust te komen.

Drie ruime slaapkamers
Deze woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een dubbel bed en kasten. De stijlvolle badkamer is voorzien van een inloopdouche, en een toilet dat praktisch gescheiden is van de badkamer – ideaal voor gezinnen en gasten.

Westgerichte tuin en terras
De woning beschikt over een mooie, onderhoudsvriendelijke tuin, waar u kunt genieten van de zon op elk moment van de dag. Het terras is ideaal voor zomerse barbecues of om in alle rust een boek te lezen.

Ideale ligging
Met een ligging nabij belangrijke invalswegen, scholen, winkels en natuurgebieden, vindt u hier een perfecte balans tussen een rustige woonomgeving en de nabijheid van alle voorzieningen. Bovendien biedt de woning voldoende parkeergelegenheid, en zijn er ook mogelijkheden voor wie thuis wil werken of een praktijkruimte nodig heeft.

De woning beschikt bovendien over een volledige kelder en een ruime carport voor de stalling van een mobilhome.

Interesse in deze unieke gelijkvloerse woning in Houthalen-Helchteren? Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging en laat u overtuigen door de charme en het comfort van deze prachtige woning.

Woongebied – bouwvergunning – geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd – geen voorkooprecht – verkavelingsvoorschriften

EPC: 371 kWh/(m²jaar) – certificaatnummer: 20241105-0003434906-RES-1

O-peil: niet overstromingsgevoelig

G-score: A
P-score: C

Bijlagen

EPC

Locatie

Technisch

Bouwjaar	1980
Oriëntatie tuin	Noordwest

EPC gegevens

EPC	371 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20241105-0003434906-RES-1
Label

Bebouwing

Totale opp. grond	707 m²
Bewoonbare opp.	159 m²

Indeling

Ruimte	Verdiep	Oppervlakte	Opmerking
Kelder	Verdieping -1	-	-
Eetkamer	Gelijkvloers	-	-
Woonkamer	Gelijkvloers	-	-
Keuken	Gelijkvloers	-	-
Wasplaats	Gelijkvloers	-	-
3x Slaapkamer	Gelijkvloers	-	-
Badkamer	Gelijkvloers	-	-
Garage	Gelijkvloers	-	-

Voorzieningen

Elektriciteit

Stadswater

Stookolie

Zonnepanelen

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	C
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Ja
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Niet ingegeven
Renovatieplicht	Niet ingegeven

Financieel

Prijs

€ 325.000