Ref: V250022
Te renoveren woning op 679 m² met zuidoostgerichte tuin, jouw project, jouw stijl
- 3 slaapkamers
- 1 badkamer
- 1977
- 679 m²
- 160 m²
Op zoek naar een woning met potentieel, waar je helemaal je eigen ding van kan maken? Deze te renoveren woning op een perceel van 679 m² biedt je alle ruimte om je woonideeën waar te maken.
De zuidoostgerichte tuin zorgt voor veel licht en zon, ideaal voor gezellige momenten in het groen of gezellige tuinmomenten met vrienden of familie.
De woning heeft een stevige structuur, maar is toe aan een grondige opfrisbeurt. En dat is net de charme: je kan het huis volledig afstemmen op je eigen smaak en noden. Denk aan een open leefruimte, extra slaapkamers of een thuiskantoor. Alles is mogelijk!
Wat ook mooi meegenomen is: op deze woning is de renovatieverplichting niet van toepassing. Dat geeft je extra vrijheid om de werken aan te pakken op je eigen tempo en volgens je eigen planning.
De ligging is rustig, met winkels, scholen en openbaar vervoer vlakbij. Ook de bereikbaarheid is top, met vlotte verbindingen naar omliggende gemeenten en steden.
Ben je een handige doe-het-zelver, een jong gezin met renovatieplannen of gewoon op zoek naar een woning met karakter en toekomstpotentieel? Dan is dit zeker een bezoekje waard.
Interesse? Neem contact op en ontdek de mogelijkheden!
Woongebied – bouwvergunning – geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd – geen voorkooprecht – verkavelingsvoorschriften
EPC: 284 kWh/(m²jaar) – certificaatnummer: 20250522-0003606062-RES-2
O-peil: niet overstromingsgevoelig
G-score: A
P-score: A
De zuidoostgerichte tuin zorgt voor veel licht en zon, ideaal voor gezellige momenten in het groen of gezellige tuinmomenten met vrienden of familie.
De woning heeft een stevige structuur, maar is toe aan een grondige opfrisbeurt. En dat is net de charme: je kan het huis volledig afstemmen op je eigen smaak en noden. Denk aan een open leefruimte, extra slaapkamers of een thuiskantoor. Alles is mogelijk!
Wat ook mooi meegenomen is: op deze woning is de renovatieverplichting niet van toepassing. Dat geeft je extra vrijheid om de werken aan te pakken op je eigen tempo en volgens je eigen planning.
De ligging is rustig, met winkels, scholen en openbaar vervoer vlakbij. Ook de bereikbaarheid is top, met vlotte verbindingen naar omliggende gemeenten en steden.
Ben je een handige doe-het-zelver, een jong gezin met renovatieplannen of gewoon op zoek naar een woning met karakter en toekomstpotentieel? Dan is dit zeker een bezoekje waard.
Interesse? Neem contact op en ontdek de mogelijkheden!
Woongebied – bouwvergunning – geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd – geen voorkooprecht – verkavelingsvoorschriften
EPC: 284 kWh/(m²jaar) – certificaatnummer: 20250522-0003606062-RES-2
O-peil: niet overstromingsgevoelig
G-score: A
P-score: A
| Naam |
Pieter Timmers
|
| GSM |
+32 499 17 26 17
|
|
pieter@vastgoedtimmers.be
|
Verdieping -1
| 2x Garage |
|
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Wasplaats |
|
| Keuken |
|
| Woonkamer |
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
| Bouwjaar |
1977
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Na akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Prijs |
€ 255.000
|
| EPC |
284 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250522-0003606062-RES-2
|
| EPC label |
|
| Totale opp. grond |
679 m²
|
| Bewoonbare opp. |
160 m²
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|