Ref: VK25062
Te koop: Open bebouwing met uitbreidingsmogelijkheden in De Leemskuilen, Helchteren
- 4 slaapkamers
- 1 badkamer
- 341 kWh/m2/jaar
- 1984
- 434 m²
- 181 m²
In een rustige en groene woonomgeving in De Leemskuilen te Helchteren bevindt zich deze open bebouwing met tal van mogelijkheden. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen en tegelijk ruimte zoekt om uit te breiden.
Indeling & troeven
Ligging
Samengevat
Deze woning biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een open bebouwing met uitbreidingspotentieel op een toplocatie in Helchteren!
📞 Interesse? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse via william@vastgoedtimmers.be of 0494/10 21 64
📑 Stedenbouwkundige info:
Woongebied – bouwvergunning – geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd – geen voorkooprecht – geen verkavelingsvoorschriften.
🌊 Overstromingsrisico: niet overstromingsgevoelig
EPC: 341 kWh/(m²jaar) - certificaatnummer: 20230905-0002981462-RES-1
G-score: A
P-score: A
Indeling & troeven
- 2 slaapkamers op het gelijkvloers
- Lichtrijke leefruimte
- Functionele keuken
- Badkamer met alle basiscomfort
- Ruime eerste verdieping die nog volledig vrij in te delen is, met potentieel voor 2 extra slaapkamers, bureau of hobbyruimte
- Inpandige garage
- Open bebouwing
- Gunstig EPC-label, Geen renovatieplicht!
- Geen asbest
Ligging
- Gelegen in een gegeerde, rustige buurt
- Kindvriendelijke omgeving met aangenaam woonkarakter
- Vlotte verbinding naar Helchteren centrum, scholen en winkels
- Nabij natuur en wandelroutes
- Goede bereikbaarheid richting omliggende gemeenten en autostrades
Samengevat
Deze woning biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een open bebouwing met uitbreidingspotentieel op een toplocatie in Helchteren!
📞 Interesse? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse via william@vastgoedtimmers.be of 0494/10 21 64
📑 Stedenbouwkundige info:
Woongebied – bouwvergunning – geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd – geen voorkooprecht – geen verkavelingsvoorschriften.
🌊 Overstromingsrisico: niet overstromingsgevoelig
EPC: 341 kWh/(m²jaar) - certificaatnummer: 20230905-0002981462-RES-1
G-score: A
P-score: A
| Naam |
William Graller
|
| GSM |
+32 494 10 21 64
|
|
william@vastgoedtimmers.be
|
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
| Berging |
|
| Eetkamer |
|
| Garage |
|
| Kelder |
|
| Keuken |
|
| 4x Slaapkamer |
|
| Tuin |
|
| Woonkamer |
|
| Toilet |
|
Verdieping 1
| Zolder |
|
| Toilet |
|
| Bouwjaar |
1984
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Destructieve asbestinventaris
|
| Prijs |
€ 320.000
|
| EPC |
341 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230905-0002981462-RES-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
434 m²
|
| Bewoonbare opp. |
181 m²
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|