Ref: V260032

✨ Ruime vrijstaande woning met 22 are grond te Hofstraat 68 ✨

  • 3 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • 254 kWh/m2/jaar
  • 1975
  • 2.158 m²
  • 311 m²
Welkom in deze verrassend ruime vrijstaande woning waar rust, ruimte en mogelijkheden centraal staan. Hier woon je in alle privacy, omringd door groen, met alle comfort en vrijheid om er helemaal jouw eigen thuis van te maken. 🏡💛

💫 Lichtrijke leefruimte met veel potentieel
De ruime leefruimte geniet van veel natuurlijk licht en vormt het hart van de woning. Een gezellige plek waar een warme zithoek en eetruimte perfect samenkomen om te genieten met familie en vrienden ✨

🍽️ Keuken met mogelijkheden
De keuken is functioneel en biedt alle ruimte waar jouw eigen stijl en droomkeuken volledig tot hun recht komen. Hier komen jouw woonideeën echt tot leven.

🛏️ 3 volwaardige slaapkamers
Op de verdieping vind je 3 ruime slaapkamers die perfect zijn als slaapruimte, bureau of hobbykamer. Ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte nodig heeft.

🌿 22 are grond rondom de woning
Buiten geniet je van een uitzonderlijk groot perceel van maar liefst 22 are. Een tuin met eindeloze mogelijkheden: groen, terras, speelruimte of gewoon pure rust en privacy in eigen tuin. ☀️🌳

✨ Troeven op een rijtje
Instapklare vrijstaande woning
Perceel van bijna 22 are 
3 ruime slaapkamers
Lichtrijke leefruimte
Rustige en aangename ligging

Ben jij op zoek naar een ruime, instapklare woning met veel grond en een aangename woonomgeving? Dan is Hofstraat 68 zeker een bezoek waard. 💛

📑 Stedenbouwkundige info:
woongebied – bouwvergunning – geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd – geen voorkooprecht – geen verkavelingsvoorschriften.

EPC: 254 kWh/(m²jaar) - certificaatnummer 20260313-0003818881-RES-1

🌊 Overstromingsrisico: niet overstromingsgevoelig

P-score: B
G- score: A
Naam
Pieter Timmers
GSM
+32 499 17 26 17
E-mail
pieter@vastgoedtimmers.be

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Woonkamer
Toilet
Keuken
Bureau
Badkamer
Berging
Garage
Tuin
Terras

Verdieping 1

3x Slaapkamer
Badkamer
Verdieping
1
Bouwjaar
1975
Bebouwing
Open
Algemene staat
Instapklaar
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Lift
Neen
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Prijs
€ 575.000
EPC
254 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20260313-0003818881-RES-1
Label
epc waarde c
Totale opp. grond
2.158 m²
Bewoonbare opp.
311 m²
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Beglazing
Dubbele
Dak
Zadeldak
Keuken
Geïnstalleerd
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
B
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen
Maatregelenregister
Neen