Ref: V260035

Droomt u van een woning te koop met ruimte, een groot perceel en heel wat mogelijkheden? Dan is deze halfopen bebouwing op een perceel van 10 are 14 absoluut het ontdekken waard 🏡.

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 451 kWh/m2/jaar
  • 1956
  • 1.014 m²
  • 179 m²
Droomt u van een woning te koop met ruimte, een groot perceel en heel wat mogelijkheden? Dan is deze halfopen bebouwing op een perceel van 10 are 14 absoluut het ontdekken waard 🏡. Deze woning biedt een sterke basis voor wie op zoek is naar een huis dat volledig naar eigen smaak kan worden ingericht.

Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal, die toegang geeft tot de leefruimte en de keuken 🍽️. De indeling is praktisch en logisch opgebouwd, waardoor de verschillende ruimtes vlot met elkaar verbonden zijn. De woning beschikt daarnaast over drie slaapkamers 🛏️, wat ze ideaal maakt voor gezinnen, koppels met ruimtebehoefte of wie een extra bureau of hobbykamer wenst.

Dankzij de aanwezige ruimtes en structuur biedt deze woning tal van mogelijkheden qua indeling en inrichting. Het is een woning met potentieel voor wie graag zelf bepaalt hoe zijn toekomstige thuis eruitziet.

Het perceel van 10 are 14 🌳 is een belangrijke troef. De tuin biedt veel buitenruimte en kan volledig naar eigen wens worden ingericht. Ideaal voor wie op zoek is naar een woning met tuin, rust en privacy ☀️.

Daarnaast geniet deze woning van een uitstekende ligging met een goede verbinding 📍 naar omliggende gemeenten, winkels, scholen en belangrijke invalswegen 🚗. Hierdoor combineert u rustig wonen met een vlotte bereikbaarheid in het dagelijks leven.
Kortom, deze woning te koop is een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een huis met 3 slaapkamers, een groot perceel en veel potentieel in een goed bereikbare regio ✨.

Bent u op zoek naar een woning met tuin en mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten? Contacteer ons gerust voor meer informatie of een bezoek ter plaatse 📞.

📑 Stedenbouwkundige info:
woongebied –  bouwvergunning – geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd – geen voorkooprecht – geen verkavelingsvoorschriften.

EPC: 451 kWh/(m²jaar) - certificaatnummer 20260430-0003855161-RES-1

🌊 Overstromingsrisico: niet overstromingsgevoelig

G-score: A
P-score: D
 
Naam
Pieter Timmers
GSM
+32 499 17 26 17
E-mail
pieter@vastgoedtimmers.be

Gelijkvloers

Badkamer
Toilet
Keuken
Woonkamer
Eetkamer
Berging

Verdieping 1

3x Slaapkamer

Verdieping 2

Zolder
Bouwjaar
1956
Algemene staat
Grote opknapbeurt
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Neen
Lift
Neen
Prijs
€ 267.000
EPC
451 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20260430-000385516-RES-1
Label
epc waarde e
Totale opp. grond
1.014 m²
Bewoonbare opp.
179 m²
Riolering
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja